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在香港注冊公司需要什么條件?

1在香港注冊公司需要什么條件?

在香港注冊公司需要什么條件?

  在香港注冊公司比較簡單,香港投資移民條件有哪些?注冊成立香港公司的條件:

  (1) 1位或1位股東以上(國籍不限);

  (2) 所有股東必須年滿18歲擁有合法證件;

  注冊香港公司條件(3) 所有股東必須出示有效身份證或護照影印件;

  (4) 以企業法人作為股東的,企業法人必須提交營業執照和法人代表的身份證復印件;

  (5)注冊資本不少于10,000你知道注冊開曼公司也需要做賬審計嗎?港幣(到位資金不限);

  注冊香港公司條件(6) 香港公司注冊地址;

  (7) 委任香港人或香港公司擔任公司法定秘書;

  (8) 必須從事正當商業貿易和投資運作;

  注冊香港公司條件(9) 必須交付所有香港政府費用。


2香港房價反彈不可持續

香港房價反彈不可持續

  4月以來,在中小戶型住房上漲帶動下,香港房價出現回升態勢??傮w看,本輪香港房價上漲源于早前被延注冊有限公司詳細程序遲的購房需求的釋放,但展望未來,由于香港經濟仍舊疲軟,住房供應大幅增加,注冊香港公司條件未來仍存在利率上漲、資本外流等諸多不確定因素,預計本輪上漲年底終結。

  根據中原地產數據顯示,7月香港中原城市領先指數達到123.5,同比增長2.1%,創下歷史新高。其中,面積低于1076平方英尺的中小型戶型住宅是推動香港房價上漲的主因。截至7月,中小戶型房屋價格指數達到122.1,同比增長3.1%,創歷史新高。與之相對,半年三千多人申請 香港投資移民審批趨緩大戶型商品房價格指數下降至127.2,連續7個月下降。注冊香港公司條件按地區劃分,新界()房價上漲最大,同比增速為6%,港島房價同比增長3.9%,新界(西)同比上漲2.8%,九龍同比上漲1.9%。我認為,如下幾點原因支持購房者入市:

  一是美國量化寬松政策退出引發的資金流出弱于預期。自20136月,美國量化放松逐步退出便引發香港房市一度下跌,但現在看來,撤場資金有限。美國方面,由于低通脹壓力和勞動力市場的不確定性,美聯儲尚不急于加息。同時,注冊香港公司條件香港銀行體系的即期凈外匯頭寸中,美元及歐元的比重有所下降,其他貨幣占比上升,顯示來自大陸資本,以及受烏克蘭地緣政治風險上漲影響,部分俄羅斯的資本流入香港。

  二是雙倍印花稅政策微調,顯示港府打壓房市態度出現微妙轉變。實際上,2012年四季度到2013年一季度期間,港府出臺了嚴厲的調控房市政策,包括提高額外印花稅額度,收取非本地居民、本地及外地公司15%的買家印花稅,雙倍印花稅等,注冊香港公司條件導致房價下調預期出現。根據中原地產數據,截至2014年一季度,新房市場上,大陸購房者占比已經從2011年三季度峰值的42%下降到11.5%,二手房占比從10.1%回落至4.9%。雖然投資者有所減少,但香港房價調整實際上是低于預期的。特別是今年5月,香港特區政府放寬了雙倍印花稅,延長了本地購房者出售現有房屋的時限,引發了市場對于政策調整的猜測。

  三是租金上漲增加了觀望購房者的機會成本。今年7月,私人住宅房價平均租金增加至每平方英尺23.8港幣,注冊香港公司條件環比上漲了2.6%,增幅創20128月以來的新高。從租金上漲的角度而言,購買小戶型房產比租房更具有吸引力。

  四是新房市場銷售增加帶動房屋交易活躍。如今二手房交易合同已經從21845套上升至4809套,但仍低于過去10年的月平均水平。相比之下,在開發商打折促銷帶動下,新房市場活躍,7月簽署2481套。根據美聯樓價數據,如今注冊香港公司條件新房比二手房有3.8%的折價率,是自2000以來首次出現。

  展望未來,這種需求從中期來或將受到挑戰,原因包括:一是內地游客帶動香港零售繁榮的時代已經結束;二是內地企業活力減弱,經濟增速告別高增長;三是政治不穩定因素存在。

  考察供給情況,今年上半年,注冊香港公司條件私人住宅建成數量攀升至7500套,接近去年全年的8300套,供給增加有助于抑制房價;此外,加息和資本外流都是未來若隱若現的風險。不難發現,8月以來香港房屋交易量已經出現放緩態勢。

  當然,我并不認為香港房價短期內有崩盤風險,原因在于以下幾點:一是當前香港住房抵押貸款比例已經顯著低于過去二十年;二是沒有跡象表明內地房屋所有人急于拋售香港房產;三是資本流出過程中,香港與大陸聯系緊密,注冊香港公司條件依靠大陸經濟或許多一層保障;四是香港政府希望十年達到47萬套住房供應并非易事。只是,預計今年年底本輪房價上漲勢頭將會終止。


3注冊香港公司爭取更大的利潤

注冊香港公司爭取更大的利潤

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在香港注冊公司需要什么條件?

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