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財政政策將繼續發力

 “在目前我國的經濟形勢下,短期內貨幣政策的調節將持續放緩,而財政政策的調節空間和效果會更大一些,后期財政政策會繼續著重發力?!焙MㄗC券宏觀經濟高級分析師陳露在接受本報記者采訪時表示。

  海通證券宏觀經濟高級分析師陳露則表示,“我國的經濟形勢還是不容樂觀,現在正處于調整期,恐怕要持續到2009年。所以,在后期還會有大幅度的財政政策出臺。但期間將是一個緩慢的過程,出臺香港公司是離岸公司嗎,香港公司注冊資本的作用與意義政策的首要考慮是不希望在調整期間經濟大起大落,還要保持穩定”。

  財政部財政科學研究所副所長白景明接受本報記者采訪時說,我國實行的是穩健的財政政策,任何政策的出臺都會考慮到控制財政風險,因此政策的出臺將是循序漸進、穩步推進的,會考慮到經濟運行的承受能力。

  也有專家認為,接下來得稅的調整等都會加快速度了。而且即將于十月份召開的十七屆三中全會會對我國整體經濟做出部署,財政政策會有更大動作。

  東興證券宏觀經濟研究員譚淞認為,財政政策將主要集中在三個方面著重發力。

  一是針對農業發力。為了減緩農產品價格的上漲壓力,今年中央財政提高了稻谷和小麥最低收購價;公司工商注冊程序進一步擴大補助范圍,提高補助標準。

  二是針對加快全面實施“節如何運用新加坡貿易公司架構優化全球貿易網絡?新加坡公司注冊攻略能減排”發力。譚淞表示,財政政策是節能減排不可缺少的手段。中央財政設立了節能減排專項資金。2007年安排了235億元,而今年達到了270億元。不少地方財政部門也設立了專項資金,支持節能減排。

  三是針對改善和保障民生發力,積極努力擴大內需,培養新的經濟增長點。今年中央財政預算安排對地方轉移支付17355.33億元,增長23.8%,其中,財力性轉移支付8467.02億元,增長18.8%;農業、社保等專項轉移支付8888.31億元,增長29%。譚淞認為,國家實施的降低居民儲蓄存款利息個人所得稅稅率,提高工薪所得費用扣除標準,增加個人收入,減輕低收入者稅負等一系列的財政政策,可以穩定居民消費的預期,促進居民消費穩步增長,從而培養新的經濟增長點。

財政收入步入平穩綠燈區

國家統計局昨天發布的7月份經濟景氣指數預警信號圖顯示,下注冊外資公司半年頭一個月,整體經濟景氣預警指數繼續維持“綠燈”,財政收入當月也亮出表示“平穩”的“綠燈”。

  此前財政收入已至少14個月處于過熱或偏熱狀態,經濟景氣預警指數也是上個月才步入“綠燈區”。

  7月份我國經濟景氣預警指數為注冊葡萄牙公司后,別忘了還有注冊葡萄牙商標的工作114.7,與上個月持平,處于正常區域上方。7月份預警指數的10個構成指標中,工業生產、固定資產投資、財政收入、工業企業利潤、金融機構各項貸款和貨幣供應M2等6個指標處于“綠燈區”,但社會消費品零售總額、海關進出口總額、城鎮居民人均可支配收入和居民消費價格等4個指標亮起“黃燈”。數據顯示,前7個月我國投資增速比上半年加快0.5個百分點,消費增速比上半年加快0.3個轉讓香港公司帶銀行賬戶有風險?香港公司轉讓需注意什么?百分點。7月份,出口增長較上月加快9.3個百分點。拉動經濟增長的“三駕馬車”運行平穩。國家統計局景氣中心主任潘建成表示,經濟景氣預警指數顯示,經濟朝著預期的方向發展,偏快過熱的風險已經解除。

  對于7月份財政收入的“平穩”,西南證券宏觀經濟研究員付立春分析認為,財政收入的回落主要是由目前整個宏觀經濟狀況造成的。受原材料漲價和需求收縮影響,企業成本提高,盈利大幅減少,所以能夠繳納的稅收也大幅回落。7月份除固定資產投資、社會消費品零售總額、外貿進口額等宏觀經濟指標繼續保持快速增長外,其他和稅收直接相關的宏觀經濟指標如工業增加值、企業利潤、外貿出口、商品房銷售面積、汽車銷售量、證券業、保險業、房地產業和建筑安裝業營業收入等的增速均有不同程度回落,有的甚至出現負增長,股票交易等虛擬經濟活動陷入極度低迷狀態。7月份企業所得稅和證券交易印花稅出現負增長,比去年同期分別下降4.2%和71.8%,同比分別減收64.83億元和126.70億元。此外,新企業所得稅法實施、證券交易印花稅稅率下調以及個人所得稅費用扣除標準提高等政策調整的減收效應充分顯現。

公積金今起最高可貸80萬

此前最高為60萬,公積金擬每月可支取,購政策房無繳存時間限制

  今天開始,北京市民申請公積金貸款,最高將可貸到80萬元。北京住房公積金管理中心昨天下發通知,將貸款最高額度由以往的60萬元上調至80萬元,并香港公司做賬審計一定不要忽視審計報告意見從今日起實施。

  額度上調體現公平原則

  今年以來,各地公積金中心相繼出臺新政,上海市近期已將公積金貸款上限調至80萬元。

  北京公積金管理中心新聞發言人李持纓昨天說,從上世紀90年代開始,公積金貸款的最高額度進行了數次調整,從最初的30萬元,到此后的39萬元、40萬元。去年7月1日,又調整到60萬元,并建立了動態調整機制,即根據每年的北京職工貸款、公積金資金情況,對該標準進行動態調整。

  李持纓表示,上調公積金貸款額度,體現了公平的原則?!氨本┞毠さ墓べY在不斷變化,繳存公積金也在增加,應該是繳存了多少公積金,就可以得到相應的公積金低利率貸款,這樣可更有效地促進職工盡早解決住房問題?!?/P>

  北京公積金使用率偏低

  他表示,目前北京公積金資金充裕,但使用率偏低,也是公積金大力發放的原因。

  數據顯示,今年公積金余額將達800億元,按照80%的運用原則,住房公積金貸款余額可達640億元,本年度內可以發放貸款共354億元。未來幾年,預計每年的貸款發放能力都可以保持在200億元以上。

  “只要留足備付金,應該多發放。按照公積金貸款實際平均還款期限7年,注冊百慕大開曼公司香港上市最佳中轉站公積金和商貸之間的利息差,每發放100億元的公積金貸款,7年間職工就可少還利息2.52億元。同時,還可以產生4億元的增值效益,用于解決低收入人群的住房問題?!崩畛掷t說。

  ■ 算賬

  什么樣的家庭可以貸到80萬

  如果需公積金貸款80萬,首先購買房屋的總價值需在100萬元以上。同時,按照公積金倒推的方法,家庭月收入大約需要在6000元以上。

  如果是一個兩口之家,依此計算,夫妻每月繳存的公積金一共720元,就可以申請80萬元的公積金貸款。

  ■ 專家解讀

  焦點1

  最高額度為何定在80萬元?

  此次公積金貸款最高額度上調至80萬元,這一數字如何得來?

  李持纓表示,首先依據“責權對等”原則,即職工可得到與其繳存的公積金額度相對等的貸款額度。

  舉例:今年北京公積金最高繳存額為2392元/月,如果這些錢全部還貸,可以貸款的最高額度為43萬元,而由于貸款是以家庭為單位,按夫婦雙方計算,最高可貸86萬元。

  其次是貸款普遍性原則。2005到2007年數據顯示,北京公積金貸款筆數占總繳存人數的1%,如果按夫妻家庭為單位,則為2%.即一筆公積金貸款,有50個繳存人在支持它。而2007年底,公積金繳存人平均賬戶資金余額為1.7萬元,以此計算,一筆公積金貸款最高額度應不超過1.7萬元50=85萬元。

  此外,公積金保障的是基本住房需求。目前,中小戶型住房面積界定為建筑面積90平方米以下,而按有關部門測算,2008年北京市普通商品住房均價在1.1萬至1.2萬元/平方米,以此標準,職工基本住房總房價應為99萬元至108萬元,首付款為20%,公積金最高額度也應在80萬元到86萬元之間。

  焦點2

  是否為支持高收入家庭買房?

  公積金貸款額度上調,利用公積金可買到總價更高的房屋,這是否是支持高收入家庭買房?對此,李持纓表示,調整后為什么選擇注冊百慕大公司 注冊百慕大公司費用,公積金貸款依舊是主要支持中等收入家庭購買中小戶型自住房。

  李持纓說,今年1到6月,北京住房成交量大幅下滑,但公積金發放筆數卻比去年同期增加2756筆,發放金額增長21.5億元。這說明公積金貸款的受益群體在增大。

  數據顯示,去年7月1日到今年9月30日,貸款總筆數中,有45%的家庭年收入在6萬元以下,39%的家庭在6萬到12萬元之間,只有16%的家庭在12萬元以上。如果按照貸款買房的面積看,52%的貸款買的是90平米以下住房,只有17%的貸款買的是120平米以上的住房。

  李持纓表示,按去年貸款額度調到60萬元后,北京平均貸款額度增長幅度為39.4%的增幅推算,此次調整到80萬元以后,平均單筆貸款額度將達到50萬元左右?!岸鶕嘘P部門的數據,目前北京普通商品房價一般在100萬到150萬元,因此,執行新的最高貸款額度后,將依舊是以支持中低收入家庭購買中小戶型自住房為主?!?/P>

  ■ 相關新聞

  公積金擬每月都可支取

  公積金提取辦法修改,提取次數限制條款刪除

  本報訊 (記者馬力)昨天,北京公積金提取新政策同時發布,商品房只可一年取一次、政策房每季度取一次的條款今起將被刪除。北京公積金管理中心新聞發言人李持纓昨天表示,公積金提取細則近期將出臺,努力實現最多每月取一次、公積金定期轉入職工賬戶。

  限制提取次數有失公平

  李持纓昨天說,舊政策進行提取次數限制,主要考慮的是提高公積金繳存金額,更好地向中低收入家庭傾斜。但這一限制,實際上造成了對大多數購買商品房職工的歧視和不公平。同時,因提取頻率過低,也影響了市民利用公積金進行住房消費。

  此次修改,取消了提取公積金次數的限制,將大大方便市民安排資金支出,同時還可減輕住房消費負擔。

  公積金可自動轉入職工賬戶

  李持纓表示,近期將出臺實施細則,“公積金提取頻率將努力實現一月一取?!?/P>

  同時,將于今年實施約定提取制度?!奥毠べ徺I住房時,就可和公積金中心約定,比如每月取一次,或每季度取一次,公積金中心將按約定,到期自動將錢打入賬戶卡?!崩畛掷t說。

  他表示,對于已購房、或以往已提取過公積金的職工,這一措施實施后,也可享受到同樣的便利。

  購政策房無繳存時間限制

  只需建公積金賬戶即可,無需繳存滿12個月

  本報訊 (記者馬力)今后,如購買經適房、限價房需公積金貸款的北京職工,不需要滿足“繳存公積金12個月以上”的規定,只需建立公積金賬戶,哪怕只交了第一個月的公積金,就可順利貸到款。今起實施的公積金新政策中,購買政策性住房的公積金繳存時間限制被取消。

  按照以往政策,申請人必須同時滿足三個條件(建立公積金賬戶12個月以上、必須足額正常繳納公積金12個月以上、申請貸款時處于繳存狀態),才能申請公積金貸款。


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